北京首开国风美唐二期租房怎么样？

先说结论，千万不要去国风美唐租房！即便去租，也千万不要看三居室！！！

以下均为本人真实经历，如果你在租房前看到这篇文章，那么感谢你自己多了个心眼搜索了一下，避免了一次踩大坑的经历。

我在国风美唐二期住了三年，会从以下几点详细的解释为什么千万不要去国风美唐二期租房。

噪音扰民

1.噪音污染一，楼下的”奇葩“噪音扰民

我住的楼是二期南门东边的楼（划个重点），具体的哪一个就不说了，考虑到自己的个人隐私和他人的隐私，我就隐去了具体的楼层。

首先最大的噪音来源，源自于我们楼下住了一家子“奇葩”，第一年的时候，两口子经常吵架，有时候还会动手，我记得最狠的一次拽着女的头撞墙，当时把我吓坏了，我都想打电话报警了，但是考虑到可能不清楚具体原因，又是别人家的事，就没有报警。一开始的时候我以为是楼上在打架，后来才确认是楼下，怎么确认的，后面我会写到。

第二年的时候，楼下周末开始弹吉他、敲架子鼓、吹萨克斯，每天八九点开始，中午休息一段时间，下午继续到晚上八九点，后来变本加厉，每天晚上就开始吹小号，到晚上十点。我对声音不敏感，但是室友要考研，学习的时候听到这样的噪音，真的特别难受，上了一天班回来要学习，楼下天天吹小号，整个人精神都崩溃了，搞的他都有些神经衰弱。

为了解决这个问题，我就去楼上和楼下听到底是谁在吹小号，原本以为是楼上的，后来下楼听了才知道是楼下。于是我们便知道了噪音的来源，接着就是投诉物业，在持续两周的时间里，我们跟物业打了十几通电话，物业反复上门告知他们的情况下，依旧不改。最后我跳起来使劲跺地板，没几次，就消停了。第二天，楼下找上门来和我们沟通，沟通的时候，首先询问我们是租房还是自己的房子，从事什么工作，在得知是租房并且是打工人以后，就开始阴阳怪气起来，先说我们家具太少，太空了，所以会有声音，又说我们是不是神经衰弱，让我们舍友去医院看看。由于我当时不在场，觉的上来沟通，过来道歉，就没难为他们。说以后会缩短时长。当时我们也觉的小孩要学习，别耽误孩子，也就没怎么追究。

结果，楼下这家“奇葩”真的是绝了，依旧天天如此，没有丝毫改正的意思，结果我就气冲冲的去找他理论，一见面还嫌弃我脾气差，完了又一通阴阳怪气，最后谈下来说会增加消音器，还是缩短时间。结果依然是“接着奏乐接着舞”。

第三次，在我们忍无可忍的情况下又去找他，结果他来了一句”你们要是嫌烦你们搬家啊，搬到荒郊野岭去“，”我们这是正常活动“，听到这个，我实在是觉得，我给你脸了是吗？你还真蹬鼻子上脸了，天天扰民你还有理了？我今天就教你做人！

听到这番言论以后，我上来直接把我的低音炮音响打开，扣到地面，音量开到100%，直接电子音乐放起来，怎么动感怎么来，动次打次一通输出，堪比音乐会摇滚区，人在屋里都心悸那种。我关上门，人出来，结果没半小时，楼下就消停了。你消停了，但是我还没消气，继续放到消气为止。

这还没完，为了消这快一年的气，我天天晚上放教程放到一两点，还是音响扣地上，毕竟我也是”正常活动“，对吧，毕竟打工人不学习就回被社会淘汰，对吧。就这么持续了半个月的时间，只要楼下敢吹小号，我就低音炮伺候。

最后以我的胜利结束。楼下也没脸上来敲门，因为他知道自己理亏。我以暴制暴制服了楼下。

我在外漂泊十几年，我个人最基本的一个原则就是：尊重他人。因为我知道尊重是相互的，如果我不尊重你，你也不会尊重我。但是很显然，有些人虽然接受了高等教育，有了钱，但是依然不知道这些做人的最基本道理。

相比楼下，我们楼上的邻居就很好，楼上的邻居可能是有咽炎，晚上的时候老是咳嗽，加上他经常熬夜，晚上老是大声咳嗽，我们舍友晚上去找了一次，后来就很少听到这样的声音了。和楼下这位”奇葩“相比，真是高下立判。

其实除了楼下这位”奇葩“，我们楼还有很多热爱乐器的邻居，但都是点到为止，不是天天如此。加上离着比较远，杀伤力不大。

如果你想在国风美唐二期租房，千万避免南门东边这片区域，但是相信你看完我这片文章，也不会再考虑在国风美唐租房了。因为这还没完。

2.噪音污染二，吹萨克斯，不讲道理的”老大爷们“

继制服楼下这位以后，没过多久，我们小区外边又开始了，早上八点开始，直到下午五点，全天都是吹萨克斯的，因为那时候我正在写书，这萨克斯吹的我都出现幻听了。

在忍受了十几天的8点”萨克斯起床号“之后，我实在忍受不了，报警处理，警察出警以后，这些人看到警车过去，就把乐器收起来了，警察人走了以后，拿出来接着吹。在警察无法解决的情况下，我只好让舍友出面沟通，因为我健康码弹窗了，可能是因为舍友是女生，去了以后，这些”老大爷们“不仅骂了我们舍友，看那架势还想动手，一副无赖的样子。据这些老大爷们说自己的”光荣历史“，之前三期北边的业主也已经找过他们，老大爷说”你们嫌吵你们搬走啊，楼上过飞机不吵吗？“（这话是不是很熟悉，跟我们楼下那位是不是很像，哈哈哈）舍友回来以后，依然继续吹，得知这些消息以后，我就最好了长期斗争的准备。

1.打12345投诉。

2.继续报警。

3.手机录视频 收集证据，增加谈判筹码。

在第一次打110以后，民警通知告诉我，直接打派出所电话就可以了，后来没再打过，因为12345分配了派出所的民警联系我，但是沟通结果真的让我失望，基本就是和稀泥，于是放弃了报警这个方法，因为即便你搬出治安管理处罚法出来，警方其实还是有自己的解读，至于怎么解读，你就不知道了，附上治安管理处罚法中关于噪音污染的法律规定：

中华人民共和国治安管理处罚法，第58条，违反关于社会生活噪音污染防治的法律规定，制造噪音干扰他人正常生活的处警告，警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

只剩下了第三条，于是我多次踩点，录制视频，在上午的时候，我决定去和这帮”大老爷们“去对线，因为做好了肢体冲突的想法，我除了带了手机，还带了一个摄像机在胸前，去了以后，发现是一男一女，我就站在边上一直拿着手机录制他们吹萨克斯的过程，其中一位阿姨，站起来过来跟我搭话，我原本不想跟她说话，但是我看这位阿姨说话还客气，就跟他沟通了一下，得知也是国风美唐二期的住户，孩子在这边买房了，过来看孩子。还表示他们只有上午过来，下午过来吹的不是他们。

听到我说打扰到我以后，表示怀疑，于是，我掏出手机，播放了我在我家录制的视频和他们在几天前在这练萨克斯的视频，看到这些视频以后，我又表达了我已经报警和12345投诉以后，阿姨说以后注意，我给出了建议：

1.往南边一点，找没有小区的地方吹。

2.去小区地下停车场去吹，还不热。

和阿姨沟通完以后，就再也没有听到有吹萨克斯的了，其实在和阿姨沟通的过程中，就能感觉到阿姨是个讲道理的人。这件事才算是解决。

但是这个解决过程真的是非常不痛快，直到现在，我听到萨克斯的声音，还是非常的不适。

3.噪音污染三，头顶上的飞机

这件事其实不必多说，随便一搜就有很多回龙观居民的反馈，迟迟没有得到解决。有时候，大飞机飞过去，如果比较低的话，洗手间的窗户都会共振，对于这件事情可以自行去搜索。其实我也有录制的视频，只是不知道这是否涉及到JS机密，就不发了。

以上就是国风美唐二期的噪音污染，在这住的这三年，真的是饱受折磨，痛苦不堪！奉劝想在国风美唐二期租房的小伙伴，千万别来！

供暖问题

热不热全靠太阳晒

评论区刚好有人留言，说国风美唐是有暖气的小区，首先，我想问下，现在北京花钱租小区的房子还有不带暖气的么？第二点是国风美唐的供暖不是走的北京市的集体供暖，而是自己找的一个第三方公司自己烧的，搬来的第一年，看到新闻说北京开始供暖了，但是回家一摸暖气片，一点都不热，打电话给物业，说是已经供暖了，刚开始供暖，温度还没上来，让等等，于是这一等就是两年，热不热全靠太阳晒。

期间投诉过多次，上门的师傅也挺有意思，从他口中才得知国风美唐是自己烧暖气这件事，而且我们并不是个例，他每天都接到很多投诉，投诉暖气不热，他都烦的不行，每天上门被业主骂，他说他也没办法，他们就是为了省钱不给你们烧，你们投诉，我必须得上门，上门也检测不出来什么，一切正常。

后来在网上搜了一下，原来很多业主已经投诉过了，网上的ZW网站上都有很多投诉记录，这个网上一搜就一大堆。再投诉也没有用了，只能搞厚被子，晚上多盖一点，在家里的时候，多穿点衣服。反正整个小区都这样，又不是我们一家，就忍了。

我们是忍了，有些业主忍不了，在业主们多次拉横幅和物业对刚之下，成立了业主委员会，直到第三年，暖气总于热了，很显然，正应对了师傅说的那句话，不是设备的问题，是不给你烧的问题。这里也引申出来一个点，租房尽量找北京市统一集体供暖的，因为正常情况下，走北京市统一的集体供暖，在屋里基本是可以穿短袖的，也不会觉得冷，因为我之前住的小区都是这样。

人员混杂，糟心的经历

1.停车被撒气

由于附近停车位紧张，我就把车和其他人一样停到了自建房附近，结果有一天我去开车，发现车开不动了，车胎被撒气了，原本我以为就我一个人，后来我发现，我们停的这一排都被撒气了，最气人的是什么呢？所有京牌的都没事，只有我们外地的车被撒气了，就是明摆着欺负外地人呗。

2.停车被刮蹭

后来我把车停到小区北面的收费停车位上，结果我的车被划了非常大的一个口子，划痕又长又深，我的车上明明有手机号，蹭了别人的车，就跑路完事了？

3.东西被偷

对于附近居民的差印象并没完，后来我的舍友骑自行车去超市，因为想绑一些东西，就带了一根绳子放到了车筐里，结果出来以后，就连一根绳子，都被人偷走了。

经历过这一系列的事情，我对国风美唐附近的居民印象特别差，后来我买了个新自行车，出门的时候，为了安全，我都是锁两把锁，因为在附近居住，你不知道啥时候就被人偷走了。

我在北京十几年，几乎所有恶心人的事情，都是在国风美唐居住的时候发生的。

事业一落千丈，有点邪门的经历

首先一点，我是一个无神论者，我从来不相信什么玄学的东西，但是在国风美唐租房的这三年里，都让我发生了很大的改变。

事业一落千丈

我们三个人合租，结果，我们三个人在这三年里，无一例外，事业全都发展的不好，甚至说是一落千丈，工作上非常不顺利。

舍友A，工作一直不顺利，后被降薪，被迫离职。

舍友B，直接被裁员，持有的股票直接斩到脚底板，几十万的股票变几千块。

我自己更是投资失败，亏了十几万，事业上也是诸多不顺。

其实在租房的第二年，我就感觉出来不对劲，想搬走，但是因为如果我搬走的话，另外的舍友找不到合租的室友，我就又忍了一年。

最可怕的是，我们的舍友B在这期间，亲人离世，更加是双重打击。

更邪门的是，我们隔壁邻居刚来了一年，就闹离婚，那天报警，说儿媳妇不给开门，不让进去，就是要铁了心离婚，后来民警同志调解了半天也没解决。

在这之前，我们可以说都是事业发展的都很不错，发生这些都是在我们在国风美唐二期租房以后。

我不想把这些东西完全归咎到一些玄学上，但如果居住的环境，如果天天噪音扰民，你住在这样不安静的环境下，怎么可能能够安心工作学习？你周围的居民多行偷盗苟且之事，你能不分心去考虑这些安全因素吗？

奉劝各位，千万不要来国风美唐二期租房，“会变的不幸”！

以上都是我的亲身经历，写这篇文章的目的，就是想提醒想要来国风美唐租房的人，千万别来，大坑！能挽救一个是一个，作为一个刚从坑里爬出来的人的肺腑之言。

写到这里已经将近4000字了，可能会有中介在评论区黑我，因为砸人饭碗犹如杀人父母，但是我说的都是我的经历，都是事实，事实就摆在那里。

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哈哈，早就知道这篇文章得触犯到一些中介和某些人的利益，会在评论区“作妖”，把我逗笑了，果然，最近好多0粉，0关注的新号开始在评论区喷起来了，你们歇会吧，别这么大的火气，把自己气坏了，没人给你花钱治。哈哈哈