【回龙观北四村回迁安置房】二类经适房，简介

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项目介绍

北四村位于回龙观北部、京藏高速西侧，是未拆迁的史各庄、定福黄庄、东半壁店、西半壁店的统称，4个村子连成一片，形成一个大型城中村，故名“北四村”。

该项目建筑面积859855.63平方米，其中住宅建筑面积524156.32平方米（含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积524156.32平方米），商业建筑面积9659.60平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积326039.71平方米，共分六期开发建设。北四村”安置房项目的建设内容包括住宅和配套设施，共有6000余套住宅。配套教育、医疗、养老等设施齐全。

2019年A、C组团相继开工建设，2020年4月起“北四村”安置房项目剩余的四个组团陆续开工。2020年9月，随着F组团正式开工，“北四村”86万平方米的安置房项目终于实现全面开工！

2021年4月28日北四村A组团项目封顶！

项目位置

项目位于原回龙观城北商品交易市场地块，四至范围：东至基杨路、西至京藏高速东辅路、南至回南北路、北至华电南路。

回昌东路南口[公交站]

点击以上地址链接，可以直接导航至小区门口

产权性质

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。

这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

户型图

安置房户型设计建筑面积有四种：A-1、A-2 70㎡ 两居一卫，B-1 80㎡ 两居一卫，C-1 90㎡ 两居一卫，A-5 120㎡ 三居两卫（安置房建筑面积以测绘公司最终出局的测绘报告为准）。

小区实景图

配套学校

27班九年一贯制学校和18班幼儿园项目，位于史各庄街道，回昌东路西侧，华北电力大学南街南侧，回南北路北侧。

27班九年一贯制学校规划建设用地面积22600平方米，总建筑面积28481.96平方米（其中，地上建筑面积18080平方米，地下建筑面积10401.96平方米）。

18班幼儿园规划建设用地面积6900平方米，总建筑面积5666.96平方米（其中，地上建筑面积5520平方米，地下建筑面积146.96平方米）。

主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园，北四村。

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