100多位元首到访的京城小区,您知道是哪儿吗?

集古老与现代气息于一体的北京城,每天都在发生着变化。

一方面,新地标的更替引人瞩目;另一方面,住宅区的变迁、开发更是不少人关注的重点。

“北京城最好的房子在哪儿呢?”

对于这个问题可能不同的人有不同的答案,但若是搁到80年代末90年代初,大部分北京人都会告诉您一个答案:方庄。

这个在当时被称为亚洲规模最大、档次最高的住宅区。

90年代方庄住宅区夜景 北晚新视觉供图

明朝“方家庄”

听起来,“方庄”这个名字一点都不洋气,其实这一片原本就是个村庄,它最早的名字叫作方家庄。

1421年,明成祖朱棣于把都城从南京迁到北京,当时的锦衣卫总指挥方觉亮一路护送其进京。

明成祖为奖励方觉亮护驾有功,遂将大兴地封予方家,方家在此圈地形成了庄园,并置祖坟于此,“方家庄”由此产生。明末著名首辅大臣方从哲就是方家后代,不过据说他并没有葬在方家庄。

方从哲 图片来源于网络

在明朝,这一带算是荒郊野外。一些从外地逃荒来到京城的人因为无家可归,就成了这里的看坟人。渐渐地,这些人为了解决吃住问题,盖起了简陋的房屋,还在坟地缝隙种上了菜和庄稼,久而久之就成了定居的居民。

到了清朝,这里出现了专为清皇室烧砖的窑户,包括南窑、刘家窑、三盛窑、燕家窑等。解放前这里还有许多寺庙,比如马回店的忠佑寺、方庄大庙、隆喜寺等。

直到上世纪六七十年代,方庄一带还是低洼的菜地、苇坑,以及七零八落的破旧平房区。当地居民甚至编了段顺口溜:“ 地不平,灯不明,夏天积水多蚊蝇。路难走,车难行,磨蹭半天才进城。

从地理位置上看,方庄位于京城南二环和南三环之间、丰台区的东端,距离天安门广场7公里,东接朝阳区,南通东铁匠营,西连蒲黄榆,北临东城区。

谷建华老人绘制的方庄地图 来自北京晚报

1984年,北京市政府组织在京顶尖建筑专家,参与方庄住宅区规划设计大奖赛。半年后,专家们从众多的设计方案中评出了最佳方案,方庄的建设随之提上了日程。

一流的住宅区水平

1985年6月,方庄地区建设工程正式动工。按照要求,这里将建成以住宅区为主,并安排有综合办公楼、工业大厦、旅馆等公共建筑的综合住宅区,反映八十年代国内一流的住宅区水平。

直到今天,方庄“ 古、城、群、星”4个住宅区都让人印象深刻。这是以“十”字路为界,以“古城群星”为点,打造的4个花园式小区,4个园之间有一条30米宽的环路作为连接。

来自北京市房管局资料

方庄住宅区打破了当时大多建筑“火柴盒”“豆腐块”的单一形象,以高层塔式与底层住宅相结合、高层楼与多层板楼相搭配,给京城人民眼前一亮的感觉。

方庄住宅区

直到1998年,这里建成了103栋高层住宅楼,4个住宅区全部竣工,总建筑面积达266万平方米,住宅区面积181万平方米,规模之大相当于3个劲松小区,5个团结湖小区,能容纳7万多人。

住宅区的格局是当时最时髦的“ 三大一小一多”,即厨房、客厅、厕所大,卧室小,储藏空间多。一进门,各家都有一个“拐脖”,厅及卧室隐在私密处。小区里还铺设了盲道、无障碍通道。不得不说,即便搁今天,这些理念也是前卫的。

方庄是我国第一座无障碍示范小区

来自北京日报

小区内的配套设施相当完备。小到副食店、小吃店、洗衣房、自行车库,大到医院、邮局、银行、商业中心、集贸市场、美食城……应有尽有。还有环境优雅的幼儿园、中小学分布其中,例如方庄第三幼儿园、芳古园小学、芳星园中学等。

一时间,方庄成为北京市接待国外宾客学习、参观、采访人数最多的住宅区,100多位外国元首曾慕名来访,规格之高,人数之多,创下北京记录。

芳星园一区 北晚新视觉供图

当时在方庄购房置业者当中主要分两个群体:一是单位购房分配给个人的;二是自己购买商品房的。

吃喝玩乐的老地方

对于居住在这里的人们来说,提到方庄更多的是对周边环境的怀念。

蒲芳路上有著名的“美食一条街”,无论在规模还是档次上都不输于簋街。据说是当初簋街改造之时,原本在簋街红得发紫的金鼎轩搬到了方庄,从而带动了周围的人气。都一处、金山城、大清花饺子等有名饭馆也常常宾客盈门。

方庄周边美食 视觉中国供图

蒲黄榆的麦当劳,可以算是当时北京城较早的一波洋快餐,住在这片的孩子们都期待着去这里尝尝新鲜。

90年代北京的麦当劳

还有红极一时的贵友大厦。2003年,北京毛线厂和燕莎集团下属的贵友大厦合作,建成了这座总面积25600平方米、地上五层、地下两层的现代化商厦。

诞生之初,贵友的定位是“高档商品”,那时候谁在这里买件衣服、买双鞋,绝对是件奢侈的事儿。

方庄贵友大厦

只不过后来随着更多平价、大型商场的兴起,如日中天的贵友逐渐消沉,2013年3月1日宣布停业,刚好经营了十年。

如今方庄热闹的物美大卖场 北晚新视觉供图

时间流逝、城市变迁,方庄由当初的荒郊野外,发展为后来一流的住宅区,到今天又成了不少来自天南海北朋友生活的地方。

本文转自微信公众号“芝麻匠通讯社”(ID:ZhimajiangNews)。

文章部分内容有删减。

编审:章亦民

核审:王 璐 杨亚楠 黄一曼

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